שלושה חישובים לפני ההחלטה.

בנק ישראל מגביל מימון לדירה יחידה ל-75% משווי הנכס, ולכן החישוב מניח 25% הון עצמי לפחות. בנקים בוחנים בפועל החזר בטווח של כ-33% עד 40% מההכנסה הפנויה. המספרים כאן הם הערכה להתמצאות ואינם ייעוץ פיננסי או אישור מימון.

ברירות המחדל בדירה א׳ הן הנתונים של דירת ארבעה חדרים במצפה כלניות: 99.3 מ״ר נטו ועוד 29.2 מ״ר מרפסת. דירה ב׳ פתוחה למילוי. מחיר למ״ר שימוש הוא המחיר שהוזן חלקי סך שטח השימוש.