לב עכו ונאות תבור: שני פרויקטים, שתי טיפולוגיות, אותו אזור

שתי טיפולוגיות שקשה להרחיק ביניהן יותר: בנייה רוויה בשכונה עירונית, וצמודי קרקע באזור כפרי. שני הפרויקטים האלה מופיעים באותה רשימה, ולכן הם מספרים משהו על טווח הביצוע.

לב עכו

מאה ושתיים יחידות בחמישה מבנים הן בנייה רוויה במובן המלא: ממוצע של כ-20 יחידות לבניין, רכוש משותף גדול, ומערכות משותפות שמשרתות מספר דיירים משמעותי. המשמעות המעשית של הנתון הזה — על הוצאות הבניין ועל שיעור החלקים — מוסברת במאמר על רכוש משותף ותקנון.

נאות תבור

שישים יחידות דיור בקוטג׳ים הן פרויקט אחר לגמרי. הרכוש המשותף מצטמצם, הפיתוח גדל במשקלו, והמערכות הופכות פרטיות כמעט לגמרי. גם תמהיל הסיכונים משתנה: פחות מעליות ומשאבות, יותר איטום, ניקוז ופיתוח חצר.

מה משתנה בין השתיים, מבחינת רוכש

טבלת תקופות הבדק המלאה, שממנה נגזרת השורה האחרונה, נמצאת במאמר על תקופת בדק ואחריות.

האזור

עכו ואזור התבור שייכים שניהם לפריסה הצפונית של החברה, לצד נצרת (חמישה פרויקטים), נוף הגליל (שניים), קריית אתא, חיפה (שניים), מגדל העמק, קריית מוצקין, נשר, עפולה, יוקנעם ומשגב. את הפריסה המלאה אפשר לראות בעמוד הפרויקטים ובמפת הפרויקטים.