בצוותא חריש: 233 יחידות ב-13 מבנים, הבנייה הסתיימה ב-2021

כל יזם יכול להציג הדמיה. רק חלק מהם יכולים להצביע על בניין שעומד חמש שנים ולהגיד: "זה שלנו, לכו תראו".

בצוותא חריש, בשכונת אור המזרח בחריש, הוא פרויקט מן הסוג הזה: 233 יחידות דיור ב-13 מבנים, והבנייה בו הסתיימה ב-2021.

למה פרויקט שהסתיים הוא מידע שימושי

ארבע בדיקות שאפשר לעשות רק על פרויקט מאוכלס, ולא על פרויקט בשיווק:

1. חזיתות אחרי כמה חורפים. חיפוי חוץ הוא הרכיב עם תקופת הבדק הארוכה בחוק — שבע שנים. פרויקט מ-2021 נמצא בדיוק בתוך התקופה הזאת, ולכן המצב בשטח הוא מידע ולא ניחוש. ראו המאמר על תקופת בדק ואחריות.
2. פיתוח חצר. שקיעות בפיתוח חצר הן פריט עם שלוש שנות בדק. בפרויקט משנת 2021 אפשר לראות איך הפיתוח מחזיק.
3. דיירים שאפשר לשאול. אין תחליף לשיחה עם מי שגר בבניין חמש שנים.
4. נוכחות היזם לאחר המסירה. האם החברה עוד מגיעה לשם, או שהיא נעלמה ב-2021.

חריש: עיר שנבנתה מאפס

חריש היא אחת מן הערים הישראליות שנבנו בקצב מואץ בעשור האחרון, וההיצע בה היה בעיקר בנייה רוויה חדשה. שכונת אור המזרח היא חלק מן הגלים הראשונים של הבנייה הזאת.

מה זה אומר על היכולת לבצע בהיקף

233 יחידות ב-13 מבנים הוא פרויקט בהיקף שמחייב ניהול של כמה חזיתות במקביל — קבלני משנה, לוגיסטיקה של אתר, ורצף אכלוס. זו אותה כשירות שנמדדת בסיווג הקבלני: קבוצה ג׳ סיווג 5, שבו ההיקף המותר באתר אחד הוא בלתי מוגבל. פירוט במאמר על הסיווג הקבלני.

לצד חריש, בין הפרויקטים שהחברה השלימה מופיעים גם פסגות מודיעין ופסגות נופים, ראש העין במחיר למשתכן, קדמת אפק, אפקה, מערבה בגן יבנה, טריו בעמק במגדל העמק, הרובע בחיפה, פסגת אומנים בקריית מוצקין, פסטורליה ולב עכו. הרשימה המלאה בעמוד הפרויקטים.