מצפה כלניות: 74 יחידות בשישה מבנים, בשכונה של 3,500 דירות

כשרוכש משווה שתי דירות באותה שכונה ובאותו מחיר, ההבדל המשמעותי ביניהן בדרך כלל אינו הגימור. הוא מספר הדירות שחולקות איתו את הקומה, את המעלית ואת חדר האשפה.

מצפה כלניות בגבעת הכלניות בקריית אתא בנוי סביב הנתון הזה: 74 יחידות דיור בשישה מבנים, שתי דירות בקומה. האדריכלים: שוורץ בסנוסוף.

נתוני הפרויקט

החלוקה של 74 יחידות על שישה מבנים נותנת ממוצע של כ-12.3 יחידות למבנה — כלומר בניין שבו מספר הדיירים קטן במונחים של שכונה חדשה. אין בכך אמירה על איכות הבנייה; זו אמירה על מספר האנשים שחולקים את הרכוש המשותף.

הסביבה: שכונה בהיקף של עיר קטנה

גבעת הכלניות היא שכונה חדשה בצפון-מזרח קריית אתא. לפי סקירה של מרכז הנדל"ן מינואר 2026, השכונה צפויה לאכלס כ-13,000 תושבים בכ-3,500 יחידות דיור.

בכתבה נמנים שישה יזמים הפועלים בשכונה, ותאופיק זידאן בע"מ מופיעה ברשימה. הרחבה על השוק המקומי ועל המשמעות של מספרים אלה נמצאת במאמר על גבעת הכלניות.

מחיר של דירה ספציפית נמסר בכתב במפגש, ואינו מתפרסם באתר.

מה לבדוק כאן, כמו בכל פרויקט בביצוע

1. הבטוחה — איזו מחמש הבטוחות ניתנת, ובאיזה מנגנון הצמדה. ראו המאמר על הבטחת כספי הרוכש.
2. שלבי התשלום — האם הם חוזיים או כפופים לשיעורים שבתקנות. ראו המאמר על לוח התשלומים.
3. השטחים — שטח הדירה לפי כללי המדידה, והשטחים הנוספים בשורות נפרדות. ראו המאמר על שטח הדירה.
4. החניה — מספר החניות לדירה ואופן ההצמדה שלהן, כפי שהם מופיעים במפרט ובתכניות.

היכן לראות את הפרויקט

הדירות, ההדמיות והמפה נמצאות בעמוד מצפה כלניות. מחשבוני התכנון של האתר נמצאים בעמוד הכלים, ואת המפרט המלא מקבלים דרך עמוד הקשר.