גבעת הכלניות: 3,500 יחידות וכ־13,000 תושבים

גבעת הכלניות היא שכונה חדשה בצפון־מזרח קריית אתא. סקירה שפורסמה בינואר 2026 מציגה את קנה המידה התכנוני שלה.

הנתונים כפי שפורסמו

לפי סקירה של מרכז הנדל״ן מ־23 בינואר 2026, מאת אסף קרביץ:

מה קנה המידה אומר

שכונה של 13,000 תושבים היא ישות בסדר גודל של עיר קטנה, עם כל מה שנגזר מכך — בתי ספר, מרכזי מסחר, צירי תנועה, גינות.

מה להשוות בין פרויקטים בשכונה

1. צפיפות — כמה דירות בקומה, כמה יחידות בבניין, כמה בניינים בפרויקט.
2. השטחים — לפי כללי המדידה שבצו, ולא לפי כותרת שיווקית. ראו המאמר על שטח הדירה.
3. תנאי התשלום — והאם הם כפופים לשיעורים שבתקנות. ראו המאמר על לוח התשלומים.
4. הבטוחה — איזו מחמש, ובאיזו הצמדה. ראו המאמר על הבטחת כספי הרוכש.
5. היזם — מה כתוב עליו בפנקסי המדינה. ראו המאמר על בדיקת קבלן.

הפרויקט של החברה בשכונה

תאופיק זידאן בע״מ מופיעה בין היזמים הפעילים בשכונה. הפרויקט שלה הוא מצפה כלניות — 74 יחידות דיור בשישה מבנים, שתי דירות בקומה. מידע נוסף במאמר על מצפה כלניות ובעמוד הפרויקט.